Logements sociaux : développement et rénovation au programme

Un nouveau visage pour le quartier Mathiolan-Peyssilieu

Depuis 2004, la Ville et ses partenaires se sont engagés dans un vaste projet de requalification du quartier Mathiolan-Peyssilieu consistant à le réinscrire dans la ville, à valoriser les immeubles existants, à construire de nouveaux logements et à aménager de véritables lieux de vie au coeur du quartier.

Sommaire

 Un investissement municipal important

Dans le cadre de la politique de la ville, la commune investit sur la totalité du programme « Mathiolan-Peyssilieu » plus de 8 millions d’euros, aux côtés des bailleurs (Alliade Habitat et Opac du Rhône) et des autres acteurs publics (Grand Lyon, Région Rhône-Alpes, Département du Rhône, CAF de Lyon). Les objectifs du projet urbain sont :

  • Réhabiliter le patrimoine existant
  • Valoriser les espaces extérieurs
  • Structurer les voiries
  • Développer de nouvelles formes d’habitat
  • Implanter des services publics, des commerces de proximité et des espaces publics

L’axe principal de l’investissement municipal consiste à développer les équipements publics de proximité. La commune aménagera ainsi 1 200 m² de services publics afin d’implanter un centre social et des structures petite enfance (voir plus bas). Elle a également réalisé des travaux d’extension du groupe scolaire Jacques Prévert, achevés à la rentrée 2011.

 La réhabilitation et la résidentialisation de la résidence Georges Braque

La résidence "Georges Braque" a fait l’objet d’un important programme de travaux conduit par l’OPAC du Rhône sur les 80 logements consistant à :

  • Réhabiliter les façades
  • Changer les escaliers extérieurs
  • Aménager les espaces extérieurs pour végétaliser l’ensemble et mieux intégrer la résidence dans son environnement
  • Réhabiliter l’intérieur des logements

Ces travaux très importants ont été achevés au printemps 2010.

 Le Mathiolan : un quartier en renouvellement

Le Mathiolan fait aujourd’hui l’objet de plusieurs grandes opérations menées de front :

  • La construction de nouveaux logements apportant une nouvelle offre en accession à la propriété, mais également une offre locative sociale ou privée
  • La réhabilitation des immeubles existants, la résidentialisation des espaces extérieurs, l’aménagement d’espaces publics et la construction d’équipements publics de proximité

 De nouveaux logements

L’un des axes importants du projet « Mathiolan-Peysilieu » réside dans le développement du parc de logements du quartier, à travers notamment les programmes immobiliers du lotissement « Les jardins Saint-Mathieu ». Livrées au fur et à mesure depuis 2008, les résidences offrent désormais 260 nouveaux logements (140 en accession à la propriété et 120 en locatif social ou 1% logement).
Cette offre d’habitat sera ensuite enrichie par la livraison prévue fin 2011 des 86 logements privés de la résidence « Le Quatuor ». Au rez-de-chaussée de ce bâtiment, cinq locaux sont réservés pour la création d’activités commerciales qui permettront de développer l’offre de proximité du quartier.

 Des résidences et des espaces extérieurs réhabilités

Les immeubles déjà existants ne sont pas oubliés dans ce vaste projet de requalification du quartier. En effet, depuis fin 2008, les façades et toitures de la résidence du Mathiolan font l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur (isolation, ravalement, changements des volets...). La totalité des bâtiments sera traitée d’ici 2012.

Parallèlement, Alliade Habitat vient d’engager la réhabilitation de l’intérieur des 420 logements de la résidence du Mathiolan.

Enfin, le projet se poursuivra ultérieurement par la résidentialisation des pieds d’immeubles par Alliade Habitat et par l’aménagement des espaces publics du quartier par la Ville et le Grand Lyon.

 Un équipement social de proximité

Au rez-de-chaussée du lotissement « Les jardins Saint-Mathieu », la Ville mettra à la disposition des Majolans à l’horizon 2012, un pôle de services sociaux de 1 200 m2. Les services qui y seront proposés font actuellement l’objet d’une étude approfondie, mais il est déjà possible d’affirmer qu’il sera composé d’un centre social proposant des activités multi-générationelles innovantes et de diverses structures petite-enfance. L’objectif de ces équipements est d’offrir aux habitants du quartier un service public de proximité et de qualité, répondant à leurs besoins, mais également d’ouvrir ces équipements aux autres Majolans.

Date de modification : 29 août 2011