Protection de l’environnement

Un « bon » toit sur la tête !

Après le Plan Climat et le diagnostic énergétique des bâtiments, entrons ensemble au cœur du sujet : l’isolation thermique ! Dans une maison ou un immeuble mal isolés, une grande partie de la chaleur peut s’échapper par le toit, les murs et les fenêtres. C’est donc bien en isolant son logement que l’on peut réduire significativement sa consommation d’énergie et ainsi réduire ses factures et l’impact sur l’environnement tout en améliorant son confort.

 La toiture d’abord !

Quand on sait que 25 à 30 % des pertes thermiques d’un logement sont liées au toit (25% pour les murs, 13% pour les fenêtres…), on comprend l’intérêt d’étudier sa qualité isolante. De plus, c’est à la fois la partie la plus facile à traiter et la plus rentable en termes d’économies (investissement moindre permettant une diminution conséquente des déperditions d’énergie).

La bonne isolation d’un toit dépend de la qualité du matériau isolant utilisé. La résistance thermique de ce matériau, c’est-à-dire sa capacité à résister au passage de la chaleur, est indiquée par un coefficient R. Plus le R est important, plus la paroi a de bonnes propriétés isolantes.

Les isolants que nous utilisons présentent en principe un R=7 (m² C/W) ce qui anticipe la réglementation thermique 2012.

Il existe plusieurs grandes familles d’isolants dont la qualité et les usages diffèrent : les laines minérales telles que la laine de verre, les plastiques alvéolaires et les matériaux écologiques. Pensez notamment à la ouate de cellulose pour une isolation à moindre coût et sans effet néfaste sur la santé.

Enfin, il faut savoir que la configuration du bâtiment influe sur le type d’isolation :

• combles perdus : isolant projeté ou disposé sur le sol des combles,
• combles aménagés ou aménageables : isolant disposé sur le toit,
• toiture-terrasse : isolant placé sur le toit, sous la membrane assurant l’étanchéité.

 A Meyzieu aussi, on s’isole !

Chaque année, la Ville effectue des travaux sur les toitures de ses bâtiments anciens. En 2010, les groupes scolaires René Cassin et des Calabres ont fait toit neuf ! Cette année, le groupe scolaire Jules Ferry et les bâtiments du stade des Servizières sont concernés. Un engagement pour l’environnement que la Ville valorise en Certificats d’Economie d’Energie, subventions permettant le financement d’une partie des travaux.

La sélection des matériaux et de leur performance est particulièrement soignée et anticipe les évolutions futures des normes en vigueur en matière de réglementation thermique. La Ville profite aussi des travaux sur les toitures-terrasses pour rénover leur étanchéité et réfléchir à leur végétalisation comme à Ciné-Meyzieu et au Marronnier…

La végétalisation, une initiative « verte » qui présente de nombreux atouts :

• augmentation de la durée de vie de l’étanchéité du toit,
• amélioration de la qualité de l’air et du confort thermique et acoustique,
• diminution de la température ambiante,
• gestion des eaux pluviales.

 A vous de jouer !

En France, les logements sont très inégaux en matière d’isolation !

Avant 1974, aucune obligation d’isoler n’était imposée. Il en résulte des constructions énergivores pour lesquelles il est nécessaire d’établir un diagnostic afin d’opter pour la solution la plus appropriée.

Depuis 1974, les réglementations applicables aux bâtiments neufs se sont succédées. Une nouvelle réglementation est prévue pour le 1^er janvier 2013 pour généraliser les Bâtiments Basse Consommation (BBC). Ainsi, certaines constructions récentes ne sont déjà plus conformes aux normes actuelles. Si l’on ajoute à cela le vieillissement des isolants (la laine de verre, par exemple, perd 5 à 10 % de son pouvoir isolant tous les ans), l’isolation de nombreuses toitures devraient être reprises.

Faites-vous conseiller ! Avant de démarrer vos travaux d’isolation, n’hésitez pas à consulter un conseiller de l’Agence Lyonnaise de l’Energie (ALE du Grand Lyon) afin de préciser vos besoins et de déterminer les aménagements à privilégier et les aides dont vous pouvez bénéficier.

Vous allez faire isoler votre toiture ? Excellente initiative ! Pensez également à limiter les apports d’air incontrôlé (cheminée, trappe menant aux combles).

Testez votre empreinte carbone sur www.leclimatentrenosmains.org.

 Des infos bien pratiques !

Comment financer votre projet ?

Sachez que pour réaliser vos travaux d’isolation, vous pouvez bénéficier d’aides financières :

• la TVA à 5,5% pour la pose et la fourniture réalisées par un professionnel.
• le crédit d’impôt (sous conditions) permettant de déduire de votre impôt sur le revenu 22 % (au 1^er janvier 2011) des dépenses réalisées dans votre résidence principale de plus de 2 ans pour l’isolation thermique d’un toit (pose et fourniture des matériaux par un professionnel).
• l’éco-prêt à taux zéro.
• les aides du conseil général du Rhône.
• les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (sous conditions de ressources).
• les « primes énergie » distribuées par certaines enseignes de la grande distribution sous forme de bons d’achat.

Enfin n’oubliez pas d’intégrer à votre étude financière, les économies d’énergie générées par ces travaux. En effet, le temps de retour sur investissement pour l’isolation d’une toiture est très court. Dans le cas de combles perdus, il est de 3 à 4 ans pour les foyers bénéficiant des aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).

Date de modification : 27 octobre 2011